地域密着 大阪市内・東大阪の新築・戸建て物件のことならお任せください！
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物件一覧
ル・メイユール菱屋西Ⅵ（新築戸建 2階建3LDK）
※クリックすると拡大
間口約8.5ｍ♪明るい陽の差し込む南向きの立地です♪
東大阪市の閑静な住宅街 菱屋西
キャンペーン対象物件
３月31日までにご契約の方、200万円値引き致します！
東隣が公園の為、採光や通風は東南角地と変わらない立地♪
周辺のロケーションも抜群です！
ご参考間取りプラン
■家事動線を考慮した1階水廻り設計
■全室洋室6帖以上収納有！
■広々約5帖分の南向きバルコニー
■各階にトイレ有り
ご参考プランは間取り図をご参照下さいませ
参考プランはございますが、ご希望の間取りに変更可能で仕様・設備関係も細かく選んで頂けますので
家族構成やライフスタイルに合った理想のマイホームを建てましょう！
〈周辺環境〉
・イオンタウン小阪：徒歩9分（662ｍ）
・サンディ永和店：徒歩6分（448ｍ）
・ローソン東大阪高井田元町店：徒歩7分（512ｍ）
・ファミリーマート小阪駅前店：徒歩6分（406ｍ）
・東大阪市立高井田東小学校：徒歩12分（942ｍ）
・東大阪市立長栄中学校：徒歩11分（864ｍ）
・東大阪市立高井田保育所：徒歩5分（330ｍ）
・小阪産病院：徒歩8分（579ｍ）
・東大阪小阪北郵便局：徒歩5分（337ｍ）
・池田泉州銀行東大阪支店：徒歩5分（377ｍ）
◆施行の工務店は年間600棟以上手掛ける安心の大手工務店
株式会社トークス http://www.toocx.co.jp/
◆延床面積 99.07m2（30.0坪）まで / バルコニー 10.00m2（3.02坪）まで標準プランです♪
◆別途費用 地盤調査改良費40万円 基本外構費用70万円
■ご予算やご希望など、お気軽にお問合せください♪ ☎0120-020-777
２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ18畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 /
ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
ローン
シミュレーション
毎月返済額129,922円
借入金額4,900万円
金利0.625%
※35年ローンで計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
- 販売価格
- 4,890→4,690万円
- 住所
- 東大阪市菱屋西6
- 交通
近鉄奈良線「河内小阪」駅
徒歩約7分
- 土地面積
- 約105.45㎡ (約31.89坪)
- 総戸数
- 1戸
- 私道負担
- 有り（約24.96㎡）セットバック含む
- 道路
- 私道 幅員3.7ｍ 間口約8.5ｍ
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- (ご参考プラン) 約86.66㎡(約26.24坪)
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成時期（築年月）
- 契約後6～8ヶ月
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 構造・工法
- 木造 軸組工法
- 地目
- 宅地
- 施工
- ㈱トークス
- 小学校
- 高井田東 小学校
- 中学校
- 長栄 中学校
- 向き
- 南向き
- 取引態様
- 売主
注意：学校区につきましては地域により調整・変更等がございますので必ずお客さま、ご自身で各地域の教育委員会にてご確認下さい。
～お願い～
弊社の物件には現状、更地ではなく取壊し前の物件や元売主様がまだ居住中の物件もございます。
ご内覧は弊社スタッフ同行でお願い申し上げます。
物件の住所のみのご質問には、お答え致しかねますので予めご了承下さいませ。
営業時間 10:00〜18:00（水曜日定休）
