地域密着 大阪市内・東大阪の新築・戸建て物件のことならお任せください！
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物件一覧
ル・メイユール横沼町 1区画（新築戸建 2階建5LDK）
※クリックすると拡大
建物 参考プラン4LDK 完成イメージパース
近鉄大阪線・JRおおさか東線の2WAYアクセス
駅近・南向き・前面道路4.55ｍ
土地 約40坪！！
◆6,980万円（土地・建物）
間取り変更可能なフリープラン対応物件。販売開始しました！
10月18日より現古建物を解体致します♪
参考プラン（建坪 約37.1坪）
・駐車2台可・自転車置場も広々確保
・趣味の物品もSIC（シューズクローク）へ収納可能な2.5帖設計
・生活動線を考慮したメイン水廻りを2階へ集約、洗濯ものもらくらく動線です
・ちょっとした来客にも対応可能な独立客間（和室）を設計
・外出から帰宅時にも独立手洗い場（オプション）もスペース確保
・吹抜け3帖の解放感あるリビング20帖以上、もちろんパントリー完備
・お子様の成長に合わせ将来独立部屋にも変更可能な設計
・2階からでもリビングを見渡せ家族のあたたかいぬくもりを感じることが出来ます！
※性能住宅・耐震等級等のグレードアップは別途かかります。
※完成イメージパース・間取りはあくまで参考イメージです。カーポート・ウッドデッキ・車両・自転車・植栽は含まれません。
◆弊社施行の専属工務店は年間600棟以上手掛ける安心の大手工務店
株式会社トークス http://www.toocx.co.jp/
◆販売標準プラン（間取り変更可フリープラン）
延床面積 125.78m2（38.0坪）まで
バルコニー 13.24m2（4.00坪）まで
※詳細はお問合せ下さい。
◆地盤調査改良費/基本外構費用/建築確認申請費/上下水道・ガス引込管費用 すべて込み
参考プランはございますが、ご希望の間取りに変更可能です。住宅設備もLIXIL・Panasonicより選定可能♪
家族構成やライフスタイルに合った理想のマイホームを建てましょう！
ご予算やご希望など、お気軽にお問合せ下さい♪
☎0120-020-777
２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ18畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 /
ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
ローン
シミュレーション
毎月返済額185,072円
借入金額6,980万円
金利0.625%
※35年ローンで計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
- 販売価格
- 6,980万円
- 住所
- 東大阪市横沼町3
- 交通
おおさか東線「JR俊徳道」駅 徒歩約4分
近鉄大阪線「俊徳道」駅 徒歩約4分
- 土地面積
- 公簿 132.82㎡（約40.17坪)）
- 総戸数
- 1戸
- 私道負担
- 無し
- セットバック
- 無し
- 道路
- 南 幅員約4.55ｍ
接道（A号地 約4.6ｍ・B号地 約5.4ｍ）
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 約123.32㎡（約37.30坪)）
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成時期（築年月）
- 契約後6～8ヶ月
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200％
- 構造・工法
- 木造 軸組工法（耐震1級）
- 地目
- 宅地
- 施工
- ㈱トークス
- 小学校
- 桜橋 小学校
- 中学校
- 上小阪 中学校
- 向き
- 南向き
- 取引態様
- 販売専属（媒介）・建物売主
注意：学校区につきましては地域により調整・変更等がございますので必ずお客さま、ご自身で各地域の教育委員会にてご確認下さい。
～お願い～
弊社の物件には現状、更地ではなく取壊し前の物件や元売主様がまだ居住中の物件もございます。
ご内覧は弊社スタッフ同行でお願い申し上げます。
物件の住所のみのご質問には、お答え致しかねますので予めご了承下さいませ。
営業時間 10:00〜18:00（水曜日定休）
