地域密着 大阪市内・東大阪の新築・戸建て物件のことならお任せください！
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物件一覧
ル・メイユール横沼町 2区画（新築戸建 3階建4LDK）
※クリックすると拡大
解体致します（10月中旬）
近鉄大阪線・JRおおさか東線の2WAYアクセス俊徳道
間取り変更可能なフリープラン対応物件。2区画で販売開始しました！
10月18日より現古建物を解体致します♪
◆A号地 3,990万円（土地・建物）
◆B号地 4,090万円（土地・建物）
参考プランはございますが、ご希望の間取りに変更可能で仕様・設備関係も細かく選んで頂けますので
家族構成やライフスタイルに合った理想のマイホームを建てましょう！
※土地面積は区割り予定（分筆）面積となります。 区割り後に若干の差異が生じる可能性ございます。
予めご了承下さい。
◆施行の工務店は年間600棟以上手掛ける安心の大手工務店
株式会社トークス http://www.toocx.co.jp/
◆延床面積 105.68m2（32.0坪）まで / バルコニー 10.00m2（3.02坪）まで標準プランです♪
◆別途費用 地盤調査改良費40万円 基本外構費用70万円
■ご予算やご希望など、お気軽にお問合せください♪ ☎0120-020-777
２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ18畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 /
ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
ローン
シミュレーション
毎月返済額111,361円
借入金額4,200万円金利0.625%
※35年ローンで計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
- 販売価格
- 3,990・4,090万円
- 住所
- 東大阪市横沼町3
- 交通
おおさか東線「JR俊徳道」駅 徒歩約4分
近鉄大阪線「俊徳道」駅 徒歩約4分
- 土地面積
- A号地 約66.89㎡（約20.25坪)）／ B号地 約66.19㎡（約20.04坪)）
- 総戸数
- 2戸（2区画）
- 私道負担
- 無し セットバック無し
- 道路
- 南 幅員約4.55ｍ 接道（A号地 約4.6ｍ・B号地 約5.4ｍ）
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- A号地 約103.26㎡（約31.19坪)）／ B号地 ① 約105.90㎡（約31.97坪）② 約107.32㎡（約32.42坪）
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成時期（築年月）
- 契約後6～8ヶ月
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200％
- 構造・工法
- 木造 軸組工法
- 地目
- 宅地
- 施工
- ㈱トークス
- 小学校
- 桜橋 小学校
- 中学校
- 上小阪 中学校
- 向き
- 南向き
- 取引態様
- 販売専属（媒介）・建物売主
注意：学校区につきましては地域により調整・変更等がございますので必ずお客さま、ご自身で各地域の教育委員会にてご確認下さい。
～お願い～
弊社の物件には現状、更地ではなく取壊し前の物件や元売主様がまだ居住中の物件もございます。
ご内覧は弊社スタッフ同行でお願い申し上げます。
物件の住所のみのご質問には、お答え致しかねますので予めご了承下さいませ。
営業時間 10:00〜18:00（水曜日定休）
